İpoteğin Kaldırılması Talebi Yeni Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
2. HUKUK DAİRESİ
E. 2012/26708
K. 2013/219
T. 14.1.2013
İPOTEĞİN KALDIRILMASI TALEBİ ( Nispi Harca Tabi Olduğu – İpotek Miktarı Bedeli Üzerinden Nispi Peşin Harç Noksanlığı Tamamlattırılmadan İşin Esası İncelenemeyeceği )
AİLE KONUTU ŞERHİ KONULMASI TALEBİ ( Maktu Harca Tabi Olduğu )
NİSPİ PEŞİN HARÇ NOKSANLIĞI ( Tamamlatılmadan İşin Esasına Girilemeyeceği – İpoteğin Kaldırılması Talebinde Dava Değerinin İpotek Miktarı Kadar Olduğu ve Bu Bedel Üzerinden Harcın Tamamlatılacağı )
İPOTEK DEĞERİ ÜZERİNDEN HESAPLANACAK HARÇ ( İpoteğin Kaldırılması Talebi Nispi Harca Tabi Olduğu – İpotek Miktarı Bedeli Üzerinden Nispi Peşin Harç Noksanlığı Tamamlatılacağı )
4721/m.194
492/m. 28, 32, 127
ÖZET: Aile konutu şerhi konulması talebi maktu harca, ipoteğin kaldırılması talebi nispi harca tabidir. İpoteğin kaldırılmasına ilişkin istem yönünden davanın değeri ipotek miktarı kadardır. İpotek miktarı bedeli üzerinden nispi peşin harç noksanlığı tamamlattırılmadan işin esası incelenemez.
DAVA: Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR: Dava, aile konutu olduğu iddia edilen taşınmaz üzerine davalı banka adına tesis edilen ipoteğin kaldırılması, taşınmazın tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulması ( TMK.md.194 ) istemine ilişkindir. Aile konutu şerhi konulması talebi maktu harca, ipoteğin kaldırılması talebi nispi harca tabidir. İpotek değeri üzerinden hesaplanacak karar ve ilam harcının dörtte biri peşin olarak ödenir ( Harçlar K. md.28/1-a ). Yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe müteakip işlemler yapılamaz ( Harçlar K.md.32, 127 ). İpoteğin kaldırılmasına ilişkin istem yönünden davanın değeri ipotek miktarı olan 90.000 TL.’dir. Davacı, dava değerini 20.000 TL. olarak belirtmiş, nispi harç bu bedel üzerinden alınmıştır. İpotek miktarı 90.000 TL. üzerinden nispi peşin harç noksanlığı tamamlattırılmadan işin esasının incelenmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma sebebine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle, 14.01.2013 tarihinde karar verildi.
