Aktif Husumet Hakkında Yargıtay Kararları

T.C.

YARGITAY

1. HUKUK DAİRESİ

E. 2011/2683

K. 2011/2743

T. 10.3.2011

• ÇAPLI TAŞINMAZLARA ELATMANIN ÖNLENMESİ ( Yıkım İstekli Davalarda Yapısının Arzın Mütemmim Cüz’ü Olması ( Hakim Gayrimenkulün ) Nedeniyle Tüm Kayıt Maliklerinin Davada Yer Almalarının Zorunlu Olduğu )

• YIKIM İSTEKLİ DAVALAR ( Yapısının Arzın Mütemmim Cüz’ü Olması ( Hakim Gayrimenkulün ) Nedeniyle Tüm Kayıt Maliklerinin Davada Yer Almalarının Zorunlu Olduğu )

• AKTİF HUSUMET ( Çaplı Taşınmazlara Elatmanın Önlenmesi – Yıkım İstekli Davalarda Yapısının Arzın Mütemmim Cüz’ü Olması ( Hakim Gayrimenkulün ) Nedeniyle Tüm Kayıt Maliklerinin Davada Yer Almalarının Zorunlu Olduğu )

4721/m.683,995

Araziye Değer Biçilmesi Hakkında Yargıtay Kararları

T.C.

YARGITAY

5. HUKUK DAİRESİ

E. 2004/647

K. 2004/2339

T. 5.3.2004

• KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA ( Davanın Kamulaştırmasız El Atılarak Üzerine Pilon Dikilip Enerji Nakil Hattı Geçirilen Taşınmazın Pilon Yeri Bedeli ile İrtifak Hakkı Karşılığının Tahsili İstemine İlişkin Olması )

• ARAZİYE DEĞER BİÇİLMESİ ( Davaya Konu Teşkil Eden Arazi Niteliğindeki Taşınmaza Gelir Metoduna Göre Değer Biçilmesinde ve Pilon Yeri Bedeli ile İrtifak Hakkı Karşılığının Tahsiline Karar Verilmesi )

• VEKALET ÜCRETİ ( Davalının Manevi Tazminata İlişkin Talebinin Reddedilmesine Rağmen Davalı Lehine Vekalet Ücretine Hükmedilmemesinin Hatalı Olması )

• TESCİL KARARI ( Davalı Tarafından Kamulaştırmasız Elatılan Taşınmaz Bedelinin Tahsiline Karar Verilmesine Rağmen Pilon Yerinin ve...

Arsa Vasfı Hakkında Yargıtay Kararları

T.C.

YARGITAY

6. HUKUK DAİRESİ

E. 2011/2092

K. 2011/3831

T. 29.3.2011

• ARSA VASFI NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ ( Davalı Kiracı Tarafından Kiralanan Arsa Üzerine Masrafları Kiracı Tarafından Karşılanarak Yapılmış Olan Prefabrik Kapalı Düğün Salonu Yazlık Düğün Salonu Tesisleri İle Çay Ocağı Olan Üstü Kapalı Terasın Varlığı Kiralananın Arsa Vasfını ve Borçlar Kanununa Tabi Olma Vasfını Değiştirmeyeceği)

• İTİRAZIN KALDIRILMASI VE KİRALANANIN TAHLİYESİ ( Bir Aylık Yasal Süre İçerisinde ve Davalıya Tebliğ Edildiğinden İhtarnamenin Süre Kesici Özelliği Sebebiyle Dönem Bitiminden Sonraki Tarihte Davacının Kiralananın Tahliye Edilmesi Yönünde İcra Takibi Yapmasında Bir Usulsüzlük Bulunmadığı )

• İHTARNAMENİN SÜRE KESİCİ ÖZELLİĞİ ( Sebebiyle Dönem Bitiminden Sonraki Tarihte Davacının Kiralananın Tahliye Edilmesi Yönünde İcra Takibi...

Arsa Niteliği Hakkında Yargıtay Kararları

T.C.

YARGITAY

18. HUKUK DAİRESİ

E. 2007/1447

K. 2007/3834

T. 3.5.2007

• KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ ( Niteliği İtibariyle Arsa Olmayan Taşınmaz için Arsa Olarak Değerlendirme Yapılarak Bedelinin Buna Göre Belirlenmesinin Hatalı Olması )

• ARSA NİTELİĞİ ( Bunun için Sınırları İçerisinde Yer Aldığı İdari Birimin Belediye veya Mücavir Alan Sınırları İçerisinde Olması Taşınmazın İskan Edilebilmesi veya Meskun Olduğu için Belediye ve Diğer Kamu Kuruluşlarınca Getirilmiş Yol-Su-Elektrik-Ulaşım-Çöp Toplama-Kanalizasyon- Aydınlatma Gibi Belediye ve Altyapı Hizmetlerinden Yararlanan Yerler Arasında Bulunmasnın Gerekmesi )

• TARIM ARAZİSİ ( İlçe Tarım Müdürlüğünden Değerlendirme Tarihi İtibariyle Çevrede Ekilmesi Mutat Ürünler Münavebesini Gösterir Veriler Getirtilerek Taşınmazın Tarım Arazisi Niteliğine Göre Değer Belirlenmesinin Gerekmesi )